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收房砸掉开发商的门窗,装完新的之后,发现被坑的好惨

发布时间:2019-08-06

   [摘要]现在很多人买的房子都是期房,选择买期房之后,就要开始等待一段时间收房了,收房之后,开发商都已经给装好了门窗。收房砸掉开发商的门窗,装完新的之后,发现被坑的好惨!

当新房将房子时,无论是否精装,一般开发商都会帮我们安装入口门和塑钢窗。一些业主担心门窗没有保护作用,所以他们全部拆除和更换,增加了装修成本。但也有一些业主认为,既然开发商装的门窗是通过验收的,我们就可以使用,结果很快就会遭遇盗窃并遭受重大损失。那么开发商装的门窗到底要不要换?现在让专家来告诉你细节。

收房砸掉开发商的门窗,装完新的之后,发现被坑的好惨

一、开发商安装的入户门

首选要确定的是开发商给您安装的大门是不是防盗门,如果开发商安装的不是防盗门,那么建议你最好还是换掉比较安全。这里可以看看门上有没有如钢印,如果没有的话,就可以肯定不是防盗门。

如果确定开发商给你安装的是防盗门之后,这里就要确定防盗门的等级,防盗门的等级排名都会在侧边用钢印标识。一般防盗门分为甲、乙、丙、丁四个等级。甲级是最高的,防破坏开启时间为30分钟。如果开发商给你安装的等级是甲、乙级别,那就可以考虑不用换了。

二、门锁芯

事实上对于防盗门来说,除了门体的质量之外,锁的安全系数也是决定其防盗指数的重要要素之一。锁芯在安全的等级上分为A、B、C这3级,其中C级防盗性能最高、A级最低。现在市面上的锁具多为A级,在选择时候需要多注意,尽量选择B级或者C级别,安全性会更高一点,居住起来也更放心。

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相信大家也多少听说过,新小区楼盘邻居家的钥匙可以相互打开的事情,其实就是因为开发商在安装时都采用的同一个品牌,因为有一个“互开率”的问题——不同锁之间也可以相互打开的概率,所以在确定开发商安全的门板质量过关的时候,可以更换C级别的锁芯,千万别买便宜货,为了安全也不用省那点小钱。

三、开发商安装的防盗窗

新房中的门窗虽然只是一小部分,但是作用却是不能忽视,没装好很容易导致隔音、防雨、防风、保温等效果都不会最好,当然最终的还是质量安全问题,谁都不想没用多久,就去更换的麻烦事。如果你家的防盗窗开发商是用的塑钢材料,那建议还是换掉吧。

如果开发商给你家安装的是铝合金门窗,那大家可以看看这几个方面:1、铝合金窗户的型材厚度;2、窗框安装牢固端正有没有什么划痕、磕碰、变形问题;3、窗户是否能开关自如、推拉自如,轨道件安装牢固,关窗后不漏气;4、窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密等方面,在判断是否要更换。当然你也可以选择最近很流行的断桥铝材料。

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四、装修门窗时要注意什么?

1、门窗留缝隙过大

装修时,刨修的师傅把间隙留得过大了,或者是安装时,没有与地面形成垂直,就可以将门窗给卸下来,刨修到吻合为止,安装成垂直的就行了。垂直很难把握的话可以在门窗框下垫片就可以找直了。

2、五金件质量差

平开门的合页不正,这样也会导致框和门窗的水整齐,将固定门的螺丝加固,调整到门窗和框套的倾斜度整齐就行了。螺丝不要拧得太紧,不方便调整。如果一次拧紧的话会导致门窗太紧或者太松,有旷荡感。上螺丝要保持平直,应该先钉一半,然后再进行拧紧。

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3、门扇开关不顺利

一般是门的锁舌安装不正确,队形锁具的大小不适合之外,还有一个最大的原因是锁舌与板没有对上,在安装之前要去做好标记。

4、推拉门费力

一般形成原因是上下轨道槽没有垂直,没在同一垂直,可以把轨道先卸下来,用垂直尺对好上下轨道和轨槽中心就行了。

5、防水性差

每当台风或是暴风雨,总会担心门窗密封性不够漏水。亚材门窗在型材上加强筋,保证窗体的稳定性,增加抗风压性能,并采用中空玻璃(钢化玻璃材质)和三元乙丙(EPDM)密封胶条,大大提升门窗的防水性,无畏风雨。

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现在对于开发商装的门窗到底要不要换这个问题,我相信你已经考虑清楚了。对于决定更换门窗的业主,最好在施工开始前提前购买。如果你想定制,最好提前一个月,以便你能够赶上泥工在场。安装后,泥工师傅可以修复门窗周围的墙壁,以达到更好的密封效果。

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